8 348 läst · 8 svar
8k läst
8 svar
avdrag på reavinstskatt? renovera ny bostad?
Hej.
Har köpt ny bostad som är i behov av renovering, 70-talsvilla i original och ovanvåning inte inredd (ser ut som en vind). Säljer nu min nuvarande bostad och gör vinst.
Undrar om vilka avdrag man kan göra för att renovera den nya bostaden?
Och därmed sänka skatten på vinsten av försäljning av nuvarande bostad...
MVH
Andy2010
Har köpt ny bostad som är i behov av renovering, 70-talsvilla i original och ovanvåning inte inredd (ser ut som en vind). Säljer nu min nuvarande bostad och gör vinst.
Undrar om vilka avdrag man kan göra för att renovera den nya bostaden?
Och därmed sänka skatten på vinsten av försäljning av nuvarande bostad...
MVH
Andy2010
Min tanke är att inreda ovanvåning, renovera kök och badrum osv.
Alltså omfattande kostnader...
Hörde någonstans att om man "sätter" in vinsten i den nya bostaden så kan man minska reavinstskatten och därmed använda de pengarna till den nya bostaden?
Alltså omfattande kostnader...
Hörde någonstans att om man "sätter" in vinsten i den nya bostaden så kan man minska reavinstskatten och därmed använda de pengarna till den nya bostaden?
Du tänker på uppskov av reavinstskatt.
nja.. jag tänker snarare på att ev betala skatten direkt...
Men först få ner belopet med att renovera upp den nya bostaden...
Men det kanske ine fungerar så, jag får kanske begära uppskov.
Alternativen är alltså att : 1. begära uppskov (och renovera för vinsten)
2. Betala in skatten och låna pengar för att renovera.
Har jag förstått det rätt så?
Men först få ner belopet med att renovera upp den nya bostaden...
Men det kanske ine fungerar så, jag får kanske begära uppskov.
Alternativen är alltså att : 1. begära uppskov (och renovera för vinsten)
2. Betala in skatten och låna pengar för att renovera.
Har jag förstått det rätt så?
Skatten är ju bara 22%, så även om du betalar vinstskatten så kan det ju bli pengar över att renovera för.
Nu är det ju kanske inte helt upp till dig. Jag antar att banken har åsikter om hur mycket du ska lägga kontant.
Nu är det ju kanske inte helt upp till dig. Jag antar att banken har åsikter om hur mycket du ska lägga kontant.
Tänk på att i dagsläget är det inte särskilt lönsamt att skjuta upp vinsten.
1MSEK i uppskov = 5000:- om året
220.000:- i vinstskatt med 3,25% bankränta blir 5005:- efter ränteavdrag per år om du lånar av banken.
1MSEK i uppskov = 5000:- om året
220.000:- i vinstskatt med 3,25% bankränta blir 5005:- efter ränteavdrag per år om du lånar av banken.
när jag pratade med skattemyndigheten om vårt ärende, likt ditt, så sa de att när man beräknar reavinstskatten så får man på köpeskillingen på huset även lägga på de kostnader man har för renovering av huset, dvs sådana renoveringar som gör att huset kommer upp i en normal standard 2010.
Renoverare
· västra götaland
· 714 inlägg
Sockersarah skrev:
som har skett på det gamla huset som han sålt .
Liknande trådar
-
Renovera inför försäljning - nyttja ROT-avdrag eller inte?
Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m. -
50 årig renoveringskostnad för reavinstskattavdrag
Juridik -
Avdrag på reavinstskatt för förbrukningsmaterial
Köpa & Sälja hus -
Avdrag på reavinstskatt förbrukningsmaterial
Köpa & Sälja hus -
I TR med fuskbyggare, avdrag för advokatkostnader på reavinstskatten?
Juridik