Plast mellan gammal fasad och tilläggsisolering

[markusmattsson]

Hej allesammans,
vi håller på att köpa ett äldre hus, byggt 1912 med timmerstomme (sammanfogade kubbar) som är tilläggsisolerad med ny fasad. I överlåtelsebesiktningen framkom det att det fanns en plast monterad mellan gamla timmerfasaden och tilläggsisoleringen. Vi har skrivit på kontraktet med en öppetköp-klausul för en vidare granskning av fasaden och igår lät vi en snickare lyfta på fasaden på två ställen. Plasten påträffades på dessa ställen men timmerfasaden under var i fräscht skick och inte alls påverkad av att plasten satt felmonterad - enligt dagens mått mätt.

Fasaden ser ut som följer: Timmerstomme - byggplast - 95 mm isolering - vindpapp - spåntad panel.

Snickaren menade på att troligtvis är det så dåligt energivärde i timmerstommen att daggpunkten ändå ligger rätt i väggen. Det bör nämnas att tilläggsisoleringen gjordes 1978 av tidigare ägare.

Ska man tro att det är lugnt och gå på vad snickaren säger? Nu gjorde vi bara två stickprov på fasaden - inte vid badrummet där det bör vara mest belastning.

Andra snickare jag har pratat med har sagt att det är en idiotisk montering av plasten och att jag borde akta mig för detta. Trots detta ser fasaden bra ut under plasten och inga tecken på mögelskador.

Hur göra?

 

[hakaner]

Rekommendationen är väl att plasten kan monteras 1/3 in i väggen sett inifrån (1/4 enligt vissa).
Detta gäller då som 1/3 av isolervärdet i väggen, alltså ej mätt i [mm] väggtjocklek,
utan i [W/m^2*C] isolervärde.

Trä har ett isolervärde på mellan 0,10-0,16 [W/m*C] (mätt vinkelrätt mot fiberriktningen)
och ull-isolering ligger mellan 0,031-0,041 [W/m*C] (räkna på 0,04)

Ta alltså isolervärdet [W/m*C] för väggdelen och dela det med tjockleken [m] för väggdelen,
jämför dessa två värden och du bör då få ett förhållande som inte överstiger 1/3...

Tex:
Ull: 0,040 / 0,095 = 0,42
Timmer: 0,13 / 0,200 = 0,65
Förhållandet: 0,42 / 0,65 = 0,65 (Bör ej överstiga 0,33)

 

[hakaner]

Att huset (med dagens mått) har dålig isolering kan hjälpa situationen, iom att
det dåliga isolervärdet innebär att ytterväggarna har en högre temperatur.
Vilket i sin tur innebär en lägre relativ fuktighet...

Om det redan finns skador eller inte är svårt att säga, kolla utanför badrummet oxå,
är det ok även där (+de 2 ställen du redan kollat) så bör det vara ok överallt...

För att vara säker i framtiden, så kan du ju passa på att plocka ner panelen
och tilläggsisolera ytterligare utanpå den befintliga 95mm som redan finnns.
-Då kan du komma under förhållandet 0,33 & dessutom sänka energiförbrukningen...

 

[markusmattsson]

Tack för svar, ja jag har tankar på att det kan behövas tilläggsisoleras ytterligare, även på vind där det är 15 cm sågspån på gamla delen och 25 cm mineral ull på en tillbyggnad. Vad rekommenderas för isolering på vinden? Har fått tipset att inte blanda isoleringar utan riva ut den ena och fylla på med samma som kvarvarande.

 

[hakaner]

Undersök om du har plast eller annan luftspärr inifrån huset och ut på kallvinden!
(Om det är klassisk kallvind du har)

-Det är en klassisk fälla att tilläggsisolera utan luftspärr;
=> Man får en kallare kallvind & därmed fukt/mögelproblem...
Det går alltid att tilläggsisolera en vind, men du bör ha
koll på vad du gör... annars kan det gå illa.

* lufttätt bjälklag
* Undertryck i huset
* Lagom ventilation av kallvinden, inte för lite & inte för mycket!

 

[markusmattsson]

Ok, det är med andra ord läge att rådfråga en sakkunnig om det blir aktuellt... Tack för bra svar!