Vad ingår när man köper ett hus?
- Status
Besvarad 24 jan 2013 av Stefan Häge
Hej!
Vi ska köpa hus och undrar vad som ingår när man köper huset. Läst om någon i forumet som diskuterar med de som säljer huset, där säljarna vill ta med sig rullgardinerna och Elfa-hyllsystemet. Ingår inte såna här saker? Ska jag utgå ifrån att jag måste köpa nya rullgardiner, skjutdörrar och garderobdsinredning på husen jag är och tittar på?
tacksam för svar.
/Benny L
Vi ska köpa hus och undrar vad som ingår när man köper huset. Läst om någon i forumet som diskuterar med de som säljer huset, där säljarna vill ta med sig rullgardinerna och Elfa-hyllsystemet. Ingår inte såna här saker? Ska jag utgå ifrån att jag måste köpa nya rullgardiner, skjutdörrar och garderobdsinredning på husen jag är och tittar på?
tacksam för svar.
/Benny L
Svar
Hej,
I jordabalkens andra kapitel finns bestämmelser som talar om vilka inventarier, byggnadstillbehör, som ingår när man köper hus. Till byggnadstillbehör räknas föremål som tillförts fastighetens byggnader för stadigvarande bruk och som kan vara till nytta oavsett vem som använder fastigheten. Hit hör bland annat spis, ringklocka, tvättmaskin och kylskåp. Ibland är det tveksamt vad som räknas som byggnadstillbehör då uppräkningen i jordabalken inte är uttömmande. Det kan därför vara bra att inför köpet noga gå igenom tveksamheter med säljaren och skriva in i köpeavtalet vad som ska gälla.
Med vänlig hälsning
Stefan Häge
Advokat
I jordabalkens andra kapitel finns bestämmelser som talar om vilka inventarier, byggnadstillbehör, som ingår när man köper hus. Till byggnadstillbehör räknas föremål som tillförts fastighetens byggnader för stadigvarande bruk och som kan vara till nytta oavsett vem som använder fastigheten. Hit hör bland annat spis, ringklocka, tvättmaskin och kylskåp. Ibland är det tveksamt vad som räknas som byggnadstillbehör då uppräkningen i jordabalken inte är uttömmande. Det kan därför vara bra att inför köpet noga gå igenom tveksamheter med säljaren och skriva in i köpeavtalet vad som ska gälla.
Med vänlig hälsning
Stefan Häge
Advokat
Redigerat:
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.