Krav på färdigställande av inredningsklar vind?

Hej,
2005 köpte vi en nybyggd 1 1/2 plansvilla med inredningsbar vind. Vinden inreddes av oss och vi sålde huset. Köparna klagar på golvdrag och nu uppdagas det att byggföretaget som jag köpte av ej har lagt in en sista golvregel i gaveln på kortsidan. Jag, som lade golvet uppmärksammade ej detta. Miss i konstruktionen. Eftersom huset är byggt 2004 så borde bygg försäkringen täcka detta reparationsarbete. Eller?

mvh
Charlotte Lundqvist

Den så kallade byggfelsförsäkringen är till för att skydda ägaren av huset mot väsentliga skador som kan uppstå och som inte omfattas av entreprenörens felansvar. Den gäller i tio år från slutbesiktningen och överlåts till den nye ägaren om huset byter ägare. Dock har den alltid en självrisk kopplad till den aktuella skadehändelsen, varför det är klokt undersöka kostnaderna för skadornas åtgärdande innan försäkringsbolaget kontaktas. Försäkringen gäller allt arbete som är utfört av en entreprenör, även material- och konstruktionsfel. Fel som bort upptäckas vid godkänd slutbesiktning omfattas emellertid inte av försäkringsskyddet. På den kortfattade information jag har kan jag inte uttala mig om detta är ett sådant fel som bort upptäckas eller inte. Fastighetsägarens egna arbete omfattas inte heller av försäkringen, varför det måste uteslutas att din golvläggning inte på något sätt har orsakat skadan, vilket ju dock inte synes vara fallet.

Mvh,
Filip Rydin
advokat