Kan entreprenören kräva mer betalt än offererat?
Besvarad 7 apr 2010 av Filip Rydin
Hej, Jag har fått en skriftlig offert för ett jobb i badrummet.
Omdragning av avloppsrör till wc och tvättställ kostar ungefär 10.000:- till 14.000:- inkl moms.
Kan entreprenören kräva mer betalt om något har gått snett och det blir mer kostnader för dom?
MVH TT
Omdragning av avloppsrör till wc och tvättställ kostar ungefär 10.000:- till 14.000:- inkl moms.
Kan entreprenören kräva mer betalt om något har gått snett och det blir mer kostnader för dom?
MVH TT
Svar
Har ett takpris avtalats mellan parterna får detta som huvudregel inte överstigas. Avtalat cirkapris får som huvudregel överstigas med högst 15 procent vid en konsumententreprenad. Om 14 000 kr skall utgöra takpris bör detta anges explicit i ert avtal till undvikande av tvist om huruvida detta var ett takpris eller ett cirkapris.
Oavsett om 14 000 kr utgör tak- eller cirkapris har emellertid näringsidkaren rätt till pristillägg dels för vissa tilläggsarbeten, dels om tjänsten fördyrats på grund av omständigheter som är hänförliga till konsumenten och som näringsidkaren inte borde ha förutsett när avtalet ingicks.
För att näringsidkaren skall ha rätt till pristillägg för tilläggsarbeten krävs följande. Behov av ifrågavarande tilläggsarbete ska ha framkommit medan tjänsten utförs och skall på grund av sitt samband med uppdraget lämpligen böra utföras samtidigt med detta. Näringsidkaren skall då först och främst underrätta konsumenten och begära dennes anvisningar. Om konsumenten inte kan anträffas eller om näringsidkaren av annan orsak inte får några anvisningar av konsumenten inom rimlig tid får näringsidkaren utföra tilläggsarbetet – med rätt till pristillägg för detta – om priset för tilläggsarbetet är obetydligt eller om priset är lågt i förhållande till priset för den avtalade tjänsten eller om det finns särskilda skäl att anta att konsumenten önskar få tilläggsarbetet utfört i samband med uppdraget. Därutöver är näringsidkaren skyldig att utföra sådant tilläggsarbete som inte kan uppskjutas utan fara för allvarlig skada för konsumenten om konsumentens anvisningar inte kan inhämtas eller om konsumenten begär det – näringsidkaren har även i dessa fall rätt till pristillägg för tilläggsarbetet.
Mvh,
Filip Rydin
Advokat
Oavsett om 14 000 kr utgör tak- eller cirkapris har emellertid näringsidkaren rätt till pristillägg dels för vissa tilläggsarbeten, dels om tjänsten fördyrats på grund av omständigheter som är hänförliga till konsumenten och som näringsidkaren inte borde ha förutsett när avtalet ingicks.
För att näringsidkaren skall ha rätt till pristillägg för tilläggsarbeten krävs följande. Behov av ifrågavarande tilläggsarbete ska ha framkommit medan tjänsten utförs och skall på grund av sitt samband med uppdraget lämpligen böra utföras samtidigt med detta. Näringsidkaren skall då först och främst underrätta konsumenten och begära dennes anvisningar. Om konsumenten inte kan anträffas eller om näringsidkaren av annan orsak inte får några anvisningar av konsumenten inom rimlig tid får näringsidkaren utföra tilläggsarbetet – med rätt till pristillägg för detta – om priset för tilläggsarbetet är obetydligt eller om priset är lågt i förhållande till priset för den avtalade tjänsten eller om det finns särskilda skäl att anta att konsumenten önskar få tilläggsarbetet utfört i samband med uppdraget. Därutöver är näringsidkaren skyldig att utföra sådant tilläggsarbete som inte kan uppskjutas utan fara för allvarlig skada för konsumenten om konsumentens anvisningar inte kan inhämtas eller om konsumenten begär det – näringsidkaren har även i dessa fall rätt till pristillägg för tilläggsarbetet.
Mvh,
Filip Rydin
Advokat
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.