Är vi betalningsskyldiga?

Vi ska bygga ett enplanshus och före jul kom vi överrens med en entreprenör att de skulla uppföra huset, under tiden har vi arbetat med att ta fram en tydlig beskrivande bilaga för att så småningom skriva under ett avtal (ABS 05). Entreprenören kontaktade en kostruktör med detsamma för att ta fram K-ritningar. För ett par dagar sen fick viett SMS från entreprenören att han väljer att avbryta samarbetet, men att han skickar ritningar samt en faktura för framtagningen av dessa. Är vi tvungna att betala dessa? Det finns inget skriftligt avtal undertecknat, men ett utkast finns. Vi hade förvisso en muntlig överrenskommelse att han kunde starta med konstruktionsritningarna för att snabba på processen. Men ett annat muntligt avtal var ju att han skulle färdigställa huset åt oss. Kan vi vägra att betala? I anbudsinfordran ville vi ju ha ett hus och inte konstruktionsritningar.

Eftersom ni vidgår att avtal ingåtts får vi utgå från att avtal anses föreligga, oaktat att något skriftligt sådant inte upprättats. Med den utgångspunkten är ni som huvudregel skyldiga att erlägga betalning för det arbete som utförts, dvs för konstruktionsritningarna i förevarande fall. När ett avtal mellan två parter föreligger fordras emellertid som regel att endera parten gjort sig skyldig till ett grovt avtalsbrott för att den andre skall ha rätt att häva avtalet. Entreprenören har här inte på något sätt tydliggjort på vilken grund han häver avtalet, varför det i nuläget får antas att han inte haft grund för detta. Under sådana omständigheter kan ni vara berättigade till skadestånd från entreprenören, för det fall dennes ogrundade hävning orsakat er kostnader, tex på grund av att entreprenaden nu drar ut på tiden. Sådana kostnader kan ni göra gällande kvittningsvis mot den fordran entreprenören har, varvid era krav kanske går jämnt ut?

Mvh,
Filip Rydin
Advokat