Är vi ansvariga för felaktigt badrum?

Besvarad 21 okt 2008 av Filip Rydin
Jag och min sambo har precis sålt en lägenhet och flyttat till ett hus. Innan försäljningen uppmandes vi att fylla i en s.k frågelista. I denna tog vi upp att det i vissa fall rinner ut vatten på golvet efter duschning i badkaret. Vi hade noterat detta. Men vid varje tillfälle åtgärdat det hela genom att torka upp vattnet. Detta påpekades även för föreningen. Vi tolkade felet som ett mindre fel som vi inte led av speciellt mycket. Efter försäljningen menar den nya ägaren att detta inte är acceptabelt och att badrummet måste totalrenoveras för drygt 100 000 SEK. Nya ägaren har haft hantverkare på plats som konstaterat att fallet är felaktigt. Mäklaren hävdar att han inte fick frågelistan till sig innan kontraktskrivningen. Är vi ansvariga för ett felaktigt fall i badrummet eller skulle nya ägaren ha undersökt detta? Är mäklaren anvsvarig för att se till att alla dokument finns framme vid kontraktskrivning? Vi har endast bott i lägenheten i 1,5 år. Om vi är ansvariga borde då inte tidigare ägare eller föreningen som godkänt ett felaktigt fall vid byggnationen för ca 10 år sedan?
 
Redigerat av moderator:

Svar

Ni har upplyst köparen om att ni haft visst problem med vattenavrinning i badrummet. Att mäklaren inte tillsett att köparen fått denna information (vilket ålegat densamme) är inget som ni skall svara för. Han/hon har haft en skyldighet att tillse att de dokument som avtalet innehåller vidarebefordrats till köparen. Ni har inte undanhållit köparen någon information och skall därför inte svara för felet i förhållande till denne.
 

De senast besvarade frågorna

Jordvärme på annans tomt

9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...

Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?

9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...

Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör

4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...

Fråga experten

Emil Karlsson

Läs mer

Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.