Utse besiktningsmannen själv
Vem utser besiktningsman för bygget? Varför finns det inte ett rakt och enkelt svar på den frågan? Advokat Stefan Häge säger att det är ett stort problem att hustillverkaren och/eller GAR-BO utser besiktningsman. Den som besiktigar ditt husbygge ska vara utsedd av dig och få sin lön av dig och ingen annan. Annars kan det inte uteslutas att besiktningsmannen kommer att gå någon annans ärenden än dina när han eller hon besiktigar husbygget. Man biter inte den hand som föder en och så vidare.
Jag fick vatten på kvarnen när jag läste Christer Harryssons bok ”Husdoktorn går ronden”, där han med stora bokstäver utropar att du måste utse din kvalitetsansvarige och besiktningsman själv. Han gick nämligen i fällan och tog GAR-BO:s besiktningsman, som sprang igenom huset på 20 minuter vid slutbesiktningen och gjorde ett riktigt fuskjobb. Flera byggfel missades och protokollfördes inte, fel som Christer Harrysson fick stå för själv i slutändan. Och Christer har stött på många stackars konsumenter genom åren som hade kunnat undvika att falla i diverse gropar om de bara hade haft sin egen besiktningsman och kvalitetsansvarige.
Men så har jag diskuterat saken med både en och annan säljare hos hustillverkare, som mer eller mindre idiotförklarar mig när jag säger att man ska utse sin besiktningsman själv. GAR-BO utser besiktningsmannen, så ÄR det vara. En självklarhet. Inget som kan ifrågasättas. Så har det alltid varit. Så går det till. Och så säger man säkert till kunderna också, som tyvärr nästan alltid köper budskapet.
När man tittar på GAR-BO:s hemsida står det ”Besiktningsmannen utses för det mesta av GAR-BO”, vilket man inte blir klokare av. Får man eller får man inte utse sin besiktningsman själv när man köper sin byggfelsförsäkring av GAR-BO? När jag ringer Lena Stenfelt vid GAR-BO och frågar ”Får man utse sin besiktningsman själv, eller måste man ta den som ni utser?”, svarar Lena ”Jo, man får utse sin besiktningsman själv, bara han är certifierad av SITAC”.
Du får och bör utse din besiktningsman själv, vad hussäljaren än säger. Den slutsatsen tycker jag att vi kan dra. Och tänk på att det finns fler försäkringsbolag att välja på förutom GAR-BO.
Kommentarer
1