Tråd: Grannens brygga anlöper på min tomt

Hej, Tänkte jag kollar med er här om någon har kunskap om vad som gäller. Har ingen avsikt att bråka med grannarna men vill lära mig kring vad som gäller i detta fall. Bakgrund: Köpte ett hus med sjötomt och när jag gick igenom gamla handlingar och kikade på tomtkartorna så visar det sig att min grannes brygga anlöper mot min tomt. Tomtgränsen är dragen på andra sidan bryggan vilket gör att de måste gå över min tomt. Grannarna har tidigare försökt få ändrad gränsdragning men lantmäteriet har avslagit detta. Kan tilläggas att det är kommunalt ägt vatten som bryggan står på. Bryggan är byggt innan 1970 och har underhållits av grannarna genom att bland annat pålas om. Så mina frågor är :) 1) Vem äger bryggan ? 2) Har jag rätt att neka grannarna att gå över min tomt? 3) Vad tusan händer om grannarna vill sälja huset? Kan de annonsera att de har brygga? 4) Kan jag åka på skit om grannarna gör åtgärder på bryggan som strider mot tex