Tråd: Takbyte nödvändigt inom kort? Kostnad?

Vi är intresserade av ett tvåplanshus på totalt 170 kvm som vi varit på en visning av. Säljarens besiktningsprotokoll finns även tillgängligt. En av de saker som vi noterade och som även framgår av säljarens besiktningsprotokoll är att taket har sett bättre dagar. ”Hängrännor bör rensas, mycket grus från takpannor” ”Rikligt med mossa på tak och lav på pannorna” ”Underlagstaket har släppt på flera ställen och bör justeras och kompletteras så att risken för läckor minimeras” Bilder från besiktningsprotokollet nedan: Egna bilder: Huset är drygt 30 år gammalt så jag förutsätter att vi bör budgetera för ett takbyte. Vad jag kan se verkar träet friskt men underlagstak och pannor måste väl rimligtvis bytas. Vad bör vi budgetera för det ( gör inget själva) och hur akut är det tror ni? Hur bör man fästa underlagstaket som lossnat i väntan på att taket bytts ut av proffs?