1 619 läst · 2 svar
2k läst
2 svar
Större renovering i samfällighet, hur fördela kostnader.
Hej,
Jag är medlem i en samfällighet där den del av gemensamhetsanläggningen står i inför en större renovering. Kostnaden är i 10 miljonersklassen och vi är ca 50 medlemmar.
Samfälligheten har inte dessa medel idag utan måste endera kräva medlemmarna på pengarna up front eller ta ett lån.
Ponera att vissa av medlemmarna inte har 200.000 i likvida medel, och inte heller har möjlighet till ett privat lån eller ytterligare lån på sin fastighet, och således måste låta samfälligheten låna dessa pengar för att kunna fortskrida med renoveringen.
Finns det möjlighet att vissa av oss att betala av vår del om 200.000kr direkt och där vissa av medlemmarna i samfälligheten låter samfälligheten ta lån på resterande summa och därefter betalar sin andel av de 200.000kr enligt lånets löptid + ränta.
Behöver man teckna något specifikt avtal, skapa en separat ekonomisk förening för de som väljer ta lån eller hur gör man? Går det att skriva om stadgarna?
Enligt styrelsen så måste alla välja ett förslag, och det går tydligen inte att låta en viss del betala med likvida medel medans en annan väljer att ta lån via samfälligheten.
Jag är medlem i en samfällighet där den del av gemensamhetsanläggningen står i inför en större renovering. Kostnaden är i 10 miljonersklassen och vi är ca 50 medlemmar.
Samfälligheten har inte dessa medel idag utan måste endera kräva medlemmarna på pengarna up front eller ta ett lån.
Ponera att vissa av medlemmarna inte har 200.000 i likvida medel, och inte heller har möjlighet till ett privat lån eller ytterligare lån på sin fastighet, och således måste låta samfälligheten låna dessa pengar för att kunna fortskrida med renoveringen.
Finns det möjlighet att vissa av oss att betala av vår del om 200.000kr direkt och där vissa av medlemmarna i samfälligheten låter samfälligheten ta lån på resterande summa och därefter betalar sin andel av de 200.000kr enligt lånets löptid + ränta.
Behöver man teckna något specifikt avtal, skapa en separat ekonomisk förening för de som väljer ta lån eller hur gör man? Går det att skriva om stadgarna?
Enligt styrelsen så måste alla välja ett förslag, och det går tydligen inte att låta en viss del betala med likvida medel medans en annan väljer att ta lån via samfälligheten.
H
HEM2121
Medlem
· Västra Götaland
· 4 767 inlägg
HEM2121
Medlem
- Västra Götaland
- 4 767 inlägg
Samfälligheten har förmodligen rätt. Förhöjd samfällighetsavgift per månad är en lösning. Det är på det sättet våran samfällighet löste ett liknade renoveringsprojekt.lsoderlund skrev:Hej,
Jag är medlem i en samfällighet där den del av gemensamhetsanläggningen står i inför en större renovering. Kostnaden är i 10 miljonersklassen och vi är ca 50 medlemmar.
Samfälligheten har inte dessa medel idag utan måste endera kräva medlemmarna på pengarna up front eller ta ett lån.
Ponera att vissa av medlemmarna inte har 200.000 i likvida medel, och inte heller har möjlighet till ett privat lån eller ytterligare lån på sin fastighet, och således måste låta samfälligheten låna dessa pengar för att kunna fortskrida med renoveringen.
Finns det möjlighet att vissa av oss att betala av vår del om 200.000kr direkt och där vissa av medlemmarna i samfälligheten låter samfälligheten ta lån på resterande summa och därefter betalar sin andel av de 200.000kr enligt lånets löptid + ränta.
Behöver man teckna något specifikt avtal, skapa en separat ekonomisk förening för de som väljer ta lån eller hur gör man? Går det att skriva om stadgarna?
Enligt styrelsen så måste alla välja ett förslag, och det går tydligen inte att låta en viss del betala med likvida medel medans en annan väljer att ta lån via samfälligheten.
Nej. Det finns det inte. Huvudinriktningen tycker jag bör vara att föreningen tar ett lån när det gäller renovering för att på så sätt inte belasta enbart nuvarande fastighetsägare utan även framtida.lsoderlund skrev:
Liknande trådar
-
Fylla större spel mellan gipsskivor vid renovering av innervägg
Byggmaterial & Byggteknik -
Eftersöker bra tips på att hålla ordning på alla verktyg under större renovering
Verktyg, Maskiner & Fordon -
Större renovering av kök och vardagsrum nära Göteborg
Referenser Hantverkare & Entreprenörer -
Många glömmer meddela försäkringsbolag om större renovering
Artikelkommentarer -
Bygglov/dispens från strandskydd för renovering av brygga på samfällighet?
Bygglov