Överklaga eller inte?
Hej,
I egenskap av granne till ett planerat nybygge har jag fått en ritning av kommunen och möjlighet att antingen motsätta mig eller godkänna detta. Jag vill inte nödvändigtvis vara ett rövhål och motsätta mig detta per automatik utan behöver lite input om jag antingen överreagerar eller underreagerar.
Jag har skickat med en liten ritning här nedan som ni gärna får garva åt. Men den visar iallafall lite grovt hur det ser ut, utan att outa mig själv för mycket. Det är alltså garage och hus i rött som ska byggas. Jag vet inte vem som äger marken... Det är ingen i grannskapet iallafall.
Jag har alltså en obebyggd tomt som jag nu är rädd förlorar i värde och blir värdelös? Dessutom försvinner en del av den fina utstiken över de stora öppna fält med åkermark och lövskog från min tomt(er).
Som lite extra kuriosa brukar jag bada näck i mitt spabad då jag haft fri insyn vilket jag kanske nu får sluta med.
I egenskap av granne till ett planerat nybygge har jag fått en ritning av kommunen och möjlighet att antingen motsätta mig eller godkänna detta. Jag vill inte nödvändigtvis vara ett rövhål och motsätta mig detta per automatik utan behöver lite input om jag antingen överreagerar eller underreagerar.
Jag har skickat med en liten ritning här nedan som ni gärna får garva åt. Men den visar iallafall lite grovt hur det ser ut, utan att outa mig själv för mycket. Det är alltså garage och hus i rött som ska byggas. Jag vet inte vem som äger marken... Det är ingen i grannskapet iallafall.
Jag har alltså en obebyggd tomt som jag nu är rädd förlorar i värde och blir värdelös? Dessutom försvinner en del av den fina utstiken över de stora öppna fält med åkermark och lövskog från min tomt(er).
Som lite extra kuriosa brukar jag bada näck i mitt spabad då jag haft fri insyn vilket jag kanske nu får sluta med.
Det är cirka 15 meter i från min tomt. Då bör inte heller jag ha några problem att bygga på min obebyggda tomt i framtiden ? Det är egentligen det som stör mest att min tomt lär förlora en del i värde pga detta.T twoody skrev:
Redigerat:
Ja nudistbad med någon fräsch hona möjligen, ingen sketen gubbstrutt kommer ned i mitt spa. Har gått igenom planarkivet för kommunen och det finns mig veterligen ingen detaljplan.Jonatan79 skrev:
Din tomt borde öka i värde i om att ett bygglov beviljats precis intill. Tomter med byggrätt, om det är planlagt och tomter utanför plan med möjlighet att uppför bostad på är mer värda än tomter utan möjlighet att bygga. Ett bygglov i närtid höjer värdet på din tomt.
Vad gäller det övriga är det väl upp till dig.
Vad gäller det övriga är det väl upp till dig.
Japp precisA arowe17 skrev:
ok de låter ju iofs bra på, har dock inte tänkt bygga i närtid. Du tror inte att det har någon negativ inverkan värdemässigt att min tomt blir av med det fria läget (fin utsikt, tomt på folk) i just den riktningen så att säga?Jiji skrev:
Din tomt borde öka i värde i om att ett bygglov beviljats precis intill. Tomter med byggrätt, om det är planlagt och tomter utanför plan med möjlighet att uppför bostad på är mer värda än tomter utan möjlighet att bygga. Ett bygglov i närtid höjer värdet på din tomt.
Vad gäller det övriga är det väl upp till dig.
Är det i egenskap av gränsgranne som du har fått grannhörande? Var gränsen för din nya grannes fastighet går ser jag inte. Har du kollat om de tänkta byggnaderna stämmer med detaljplanen (om det finns en sådan över området.) Grannhörande brukar bara skickas ut om det är något som avviker från plan, annars är kommunen inte skyldig att göra det. Står det något om det i brevet från kommunen? Sen är det så att även om du skulle ha synpunkter på bygget har du ingen vetorätt, byggnadsnämnden kan ”köra över” dig om de tycker att ditt yttrande inte väger tungt och bevilja bygglov trots att du inte vill. Om nån av byggnaderna te x skymmer utsikten kan du framföra det till kommunen som kan ta upp det till sökanden för diskussion om placering. Vad gäller din obebyggda tomt så hindrar denna byggnation inte dina framtida planer på att eventuellt bygga nåt där. Jag skulle be att få ut detaljplanen från kommunen och kolla upp vad som gäller för nya grannen och det kan vara bra även för dig för framtida byggplaner. Ligger det utom detaljplan är bestämmelserna inte lika strikta och vid nybygge skickar kommunen alltid brev till berörda grannar för att höra deras synpunkter.T test1 skrev:Hej,
I egenskap av granne till ett planerat nybygge har jag fått en ritning av kommunen och möjlighet att antingen motsätta mig eller godkänna detta. Jag vill inte nödvändigtvis vara ett rövhål och motsätta mig detta per automatik utan behöver lite input om jag antingen överreagerar eller underreagerar.
Jag har skickat med en liten ritning här nedan som ni gärna får garva åt. Men den visar iallafall lite grovt hur det ser ut, utan att outa mig själv för mycket. Det är alltså garage och hus i rött som ska byggas. Jag vet inte vem som äger marken... Det är ingen i grannskapet iallafall.
Jag har alltså en obebyggd tomt som jag nu är rädd förlorar i värde och blir värdelös? Dessutom försvinner en del av den fina utstiken över de stora öppna fält med åkermark och lövskog från min tomt(er).
Som lite extra kuriosa brukar jag bada näck i mitt spabad då jag haft fri insyn vilket jag kanske nu får sluta med.
[bild]
tack för ett mycket informativt inlägg. Roligt att lära sig nya saker. Det är utanför detaljplan så vitt jag förstår och det är i egenskap av gränsgranne som jag fått möjlighet att komma med synpunkter till kommunen. Hade hellre diskuterat direkt med markägaren än kommunen som jag avskyr. Får kommunen tala om vem som planerar bygga?M MetteKson skrev:
Om din tomt blir mindre värd efter bygget är inget som kan anföras som skäl för att neka bygglov.
Och sen kan du ju tänka på vad som händer när du vill bebygga din tomt, någon av dina grannar kanske vill ge dig betalt för gammal ost. Nä, ta inte nån strid som du bara kan förlora (på).
Och sen kan du ju tänka på vad som händer när du vill bebygga din tomt, någon av dina grannar kanske vill ge dig betalt för gammal ost. Nä, ta inte nån strid som du bara kan förlora (på).