Kostnad för vintervattenförbrukning och året runt boende?

[Bror9]

Vad är rimligt vid en bildad GA för vintervattenanläggning till sommarstugområde där några nu bosatt sig året runt.
Tidigare har alla betalat samma avgift för vatten oavsett förbrukning.
För vägar gäller andelstal:
700 sommarbostad
2100 året runt boende

Finns det någon praxis eller sunt förnuft då dessa borde betala mer för vatten förbrukning ?

 

[Claes Sörmland]

Jag skulle säga att det är rätt subjektivt hur lantmäteriet beslutar om andelstal i frågor som dessa. Man lyssnar på delägarkollektivets synpunkter vid förrättningen. Är det många delägarfastigheter i ett sommarstugeområde så schabloniseras det vanligen starkt med samma andelstal för samtliga eller som ni tycks ha differentierat andelstal mellan fritidsbostad och permanentboende. Sådan kraftig schablonisering under de omständigheterna (småhusområde) har stöd i praxis sedan länge.

Vattenmätare och debitering utifrån det är en annan vanlig lösning för själva vattenförbrukningsdelen.

 

[Bror9]

Jag skulle säga att det är rätt subjektivt hur lantmäteriet beslutar om andelstal i frågor som dessa. Man lyssnar på delägarkollektivets synpunkter vid förrättningen. Är det många delägarfastigheter i ett sommarstugeområde så schabloniseras det vanligen starkt med samma andelstal för samtliga eller som ni tycks ha differentierat andelstal mellan fritidsbostad och permanentboende. Sådan kraftig schablonisering under de omständigheterna (småhusområde) har stöd i praxis sedan länge.

Vattenmätare och debitering utifrån det är en annan vanlig lösning för själva vattenförbrukningsdelen.

LM beslutet anger att de mätarbrunnar skall monteras och att mätare skall monteras på föreningens bekostnad. Mätar brunnar finns ej, en gemensam vattenmätare för all förbrukning finns.
Styrelsen som är åretrunt boende debiterar sig själva 700 andelstal för väg.

 

[Claes Sörmland]

LM beslutet anger att de mätarbrunnar skall monteras och att mätare skall monteras på föreningens bekostnad. Mätar brunnar finns ej, en gemensam vattenmätare för all förbrukning finns.
Styrelsen som är åretrunt boende debiterar sig själva 700 andelstal för väg.

Då verkar man inte ha följt anläggningsbeslutet i den delen. Om utförandetiden för mätarbrunnarna har passerat så har anläggningsbeslutet fallit i den delen. Mätarbrunnar och mätare är därmed inte en del av gemensamhetsanläggningen. Ny förrättning krävs för att utföra sådana.

Låter som att det är dags för en ny förrättning, eller att alla sluter en överenskommelse om nya andelstal som man är överens om enligt 43 § anläggningslagen och skickar in till lantmäteriet eller att stämman beslutar om nya andelstal enligt 43a anläggningsalgen och ni skickar in detta till lantmäteriet.