Anordna ny utfart till väg med servitut

[Chronaus]

Undrar de samma, var kommer 20 cm mark ifrån?

Jag förstår Lantmäteriets medarbetare, att gå in och tycka i en privat konflikt kan kosta myndigheten resurser och pengar, t o m skadestånd. Det de kan erbjuda är en fastighetsbestämning av servitutet så att det förtydligas. Då går de in med ett myndighetsbeslut i en stridig fråga och ni för betala för tiden det tar att handlägga det hela.

QUOTE="AndersS, post: 5236125, member: 11987"]Hur vet du att de 20 cm inte är inom de 4 m, som väl var vad servitut ger dig?[/QUOTE]

Hur vet du att de 20 cm inte är inom de 4 m, som väl var vad servitut ger dig?

Jo om man kollar på kartan så överlappar aldrig vägen fastighetsgränsen. Ytan som är uppmärkt på kartan är fyra meter bred och utgår från mitten av vägen. Går man ut och mäter efter gränspinnarna i verkligheten är det aldrig närmare än 220 cm från gränsen till mitten av vägen. Vid nuvarande utfart är det 300+ cm.

Tjänande fastighet påstår nu att vi inte får köra ut på hennes väg då vi måste korsa en del av hennes fastighet som vi inte har servitut på för att komma dit.

 

[AndersS]

Oki, då är inte servitutet ert egentliga problem.
Problemet är det eller de bakomliggande problemen du antytt om tidigare.
Två sätt:
* Gör den nya utfarten och se hur grannen agerar, var beredd på ev. konsekvens.
* Ta det officiella vägen med Lantmäteri och de kostnader som uppstår.

 

[Chronaus]

Oki, då är inte servitutet ert egentliga problem.
Problemet är det eller de bakomliggande problemen du antytt om tidigare.
Två sätt:
* Gör den nya utfarten och se hur grannen agerar, var beredd på ev. konsekvens.
* Ta det officiella vägen med Lantmäteri och de kostnader som uppstår.

Ja alltså det kostar ju närmare 10000 att bara skicka in en ansökan till lantmäteriet så det blir nog en utfart först.

 

[Claes Sörmland]

Jo om man kollar på kartan så överlappar aldrig vägen fastighetsgränsen. Ytan som är uppmärkt på kartan är fyra meter bred och utgår från mitten av vägen. Går man ut och mäter efter gränspinnarna i verkligheten är det aldrig närmare än 220 cm från gränsen till mitten av vägen. Vid nuvarande utfart är det 300+ cm.

Tjänande fastighet påstår nu att vi inte får köra ut på hennes väg då vi måste korsa en del av hennes fastighet som vi inte har servitut på för att komma dit.

Vad är det för rättshaverist till granne?! Det är uppenbart att du har rätt att nyttja ett 4 m brett område för utfart som följer din gräns. Kartan har inte noggrannheten för att spekulera kring att några 20 cm mellan utfartsområdet och din tomtgräns.

Med tanke på grannens rättshaverism, finns det inga vägar framåt för att få grannen in på banen igen så skit i grannen och anlägg din utfart säger jag också. Blir det kommunikation med granneni frågan så berätta att du har rätt till utfart på en markyta om 4 m bredd som följer din fastighetsgräns.

Det värsta som kan hända är att grannen försöker med Kronofogden och där tar det stopp. Eller ansöker om en fastighetsbestämning av servitutet och där kommer du att få betala hälften av kostnaden som Lantmäteriet debiterar.

 

[Jonatan79]

Fick vi svar på om TS har rätt till flera utfarter? Jag skulle också ordna utfarten och vinka glatt och heja varje gång du träffar mysgrannen

 

[Nötegårdsgubben]

Vad är det för rättshaverist till granne?!

Ja, det är nog nästa rimliga fråga att lösa. Det här är mer ett grannsämjeproblem än en juridisk fråga.

 

[-MH-]

Fick vi svar på om TS har rätt till flera utfarter? Jag skulle också ordna utfarten och vinka glatt och heja varje gång du träffar mysgrannen

Om den går längs gränsen kan TS göra så många utfarter som helst. Eller ja, utan att det orsakar onödigt lidande för grannen då.

 

[Claes Sörmland]

Om den går längs gränsen kan TS göra så många utfarter som helst. Eller ja, utan att det orsakar onödigt lidande för grannen då.

Kan man ens hävda att flera anslutningar i det scenariot skulle belasta grannfastigheten extra. Jag tror inte det. Den 4 m breda markremsan är ju helt oanvändbar till annat än utfartsändamålet. Det enda som återstår är möjligheten att nyttja marken på djupet, t ex till rör och ledningar.

 

[-MH-]

Var det inte en befintlig väg som gick till nästa fastighet innanför, tom? I så fall skulle jag svara nej.

 

[Chronaus]

Fick vi svar på om TS har rätt till flera utfarter? Jag skulle också ordna utfarten och vinka glatt och heja varje gång du träffar mysgrannen

Står inget antal utfarter utan bara att jag fick utnyttja hela vägsträckan för utfart.