37 068 läst · 164 svar
37k läst
164 svar
Elfel hittade i sålt hus
Sida 1 av 11
Sålde ett hus för 2 år sedan.
Nu har det hittats elfel i badrum som var helt fel, det var en svartelektriker som gjorde detta!
Dom besiktade inte huset före köp!
Dom vill belasta mig för detta.
Vad gäller nu för mig?
Nu har det hittats elfel i badrum som var helt fel, det var en svartelektriker som gjorde detta!
Dom besiktade inte huset före köp!
Dom vill belasta mig för detta.
Vad gäller nu för mig?
Vad är det som är fel?
Hur hittade dom felet
Dvs, är felet dolt?
Vad gav ni för utfästelse angående badrum/el när ni sålde.
Hur hittade dom felet
Dvs, är felet dolt?
Vad gav ni för utfästelse angående badrum/el när ni sålde.
Nu är jag ingen expert men tror inte de har något att hämta. De har ju en undersökningsplikt när de köper huset.J jannebmw skrev:
Beror ju helt på vilket fel det är.
Gick det inte se vid en undersökning så kan det ju vara ersättningsbart.
Måste ha mer info.
Gick det inte se vid en undersökning så kan det ju vara ersättningsbart.
Måste ha mer info.
vet bara att det är felkopplat o dom måste göra om badrummetperra i skogen skrev:
dom hittade felet när dom bytte nått säkert (elektriker)
det är inne i dosorna
har inte sagt nått om nånting dom bara köpte huset inga frågor alls
infon har jag fått från mäklaren har ej varit i kontakt med dom
Du måste få reda på exakt vad som är fel.
Bilder och förklaringar.
Utan dessa så kan inte vi hjälpa dig och dom kan inte kräva dig på något.
Hur gammalt är badrummet?
Bilder och förklaringar.
Utan dessa så kan inte vi hjälpa dig och dom kan inte kräva dig på något.
Hur gammalt är badrummet?
Om det verkligen är ett "dolt fel" så spelar det ingen roll om dom besiktade eller inte. Men det krävs en del mer än att bara hitta ett fel som inte var förväntat "med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet."
Felet ska ha haft tillräckligt stor påverkan på köpeskillingen om det varit känt vid köpetillfället.
Felet ska ha haft tillräckligt stor påverkan på köpeskillingen om det varit känt vid köpetillfället.
Moderator
· Stockholm
· 52 046 inlägg
Det räcker inte att de påstår sig hitta ett fel. De behöver visa i detalj vad som är fel, och du skall få chans att undersöka själv (med hjälp av egen sakkunnig).
Då får du väl börja med att ta reda på detaljer. Är det fel som är helt uppenbara men kanske okända därför att köparen inte kan reglerna är det inte ditt fel. Dvs säg att det finns ett eluttag i våtzon 1, det ser man ju, men att de inte vet om att det är fel är ju inget som är ditt fel. Är det så att trådarna lagts fritt utan VP rör och det krävde mer än en okulär besiktning av kopplingsdosa för att upptäcka kan det mycket väl vara ett dolt fel.J jannebmw skrev:
Bättre dom kontaktar dig direkt, då mäklaren egentligen inte har något med detta att göra