Granne fått bygglov ändra taklutning platt garagetak på tomtgränsen
Hej
Fick ett brev från byggnads-nämden att min granne fått bygglov att ändra taklutningen på sitt garage som står på tomtgränsen utanför vårt kök med sina 2 fönster och huvudentre. . Detta enligt plan- och
bygglagen, PBL, (2010:900) kap. 9 § 41b
Det är redan mörkt inne då vi knappt ser himlen.
Deras befintliga garagetak har en tak konstruktion som fungerat sedan 1987 då deras garage byggdes. Det är 36 år sedan. Förra året bytte de gummiduk, som då borde hålla minst lika länge till. De flesta garagen i området har platta garagetak.
Jag förstår att han vill ha bättre avrinning men 80cm tycker jag är mycket.
Jag tänker prova att överklaga men då måste jag kanske ha förslag på alternativ?
Höja i deras framkant i stället?
Lägsta höjning men med bra avrinning? Deras avrinning är längst bort på höger när vi tittar it från köket.
Hälsningar Per
Fick ett brev från byggnads-nämden att min granne fått bygglov att ändra taklutningen på sitt garage som står på tomtgränsen utanför vårt kök med sina 2 fönster och huvudentre. . Detta enligt plan- och
bygglagen, PBL, (2010:900) kap. 9 § 41b
Det är redan mörkt inne då vi knappt ser himlen.
Deras befintliga garagetak har en tak konstruktion som fungerat sedan 1987 då deras garage byggdes. Det är 36 år sedan. Förra året bytte de gummiduk, som då borde hålla minst lika länge till. De flesta garagen i området har platta garagetak.
Jag förstår att han vill ha bättre avrinning men 80cm tycker jag är mycket.
Jag tänker prova att överklaga men då måste jag kanske ha förslag på alternativ?
Höja i deras framkant i stället?
Lägsta höjning men med bra avrinning? Deras avrinning är längst bort på höger när vi tittar it från köket.
Hälsningar Per
Redigerat:
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 895 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 895 inlägg
Nej, du behöver inga förslag på alternativ om du överklagar. Om du överklagar så prövas om beslutet överensstämmer med PBLs regelverk. Hur taken nu fungerar, om det är bytt duk på det och om det finns andra tekniska lösningar som är vettiga spelar alltså ingen roll för din överklagan.
Du måste ha sakskäl mot åtgärden om överklagan ska ha framgång. Att du får det mörkare i köket kan vara ett sådant sakskäl. Om det är troligt att det alls beaktas vet jag inte, kanske någon annan har erfarenhet av hur minskat ljusinsläpp påverkar bygglovsprövning i tätbebyggda områden?
Du måste ha sakskäl mot åtgärden om överklagan ska ha framgång. Att du får det mörkare i köket kan vara ett sådant sakskäl. Om det är troligt att det alls beaktas vet jag inte, kanske någon annan har erfarenhet av hur minskat ljusinsläpp påverkar bygglovsprövning i tätbebyggda områden?
No offence, men ert hus har ett ovanligt stort överhäng/takfot som gör att det är mörkt inne. Grannens ändring av garagetaket lär inte minska ljusinsläppet märkbart utifrån din bild, sorry.P Pln8421 skrev:
Lade till 2 ritningar hur han tänkt göra.
Jag har svårt att se problemet. Med ett så flackt tak kommer ju ändå hela taket att vara osynligt från ert fönster. Tror du då att det kommer att påverka ljuset?
Att det är mörkt beror nog till stor del på ert låga ock stora takutsprång.
Att det är mörkt beror nog till stor del på ert låga ock stora takutsprång.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 895 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 895 inlägg
Ett tips till TS: Överklaga bara om du troligen vinner och det gäller något av rejäl betydelse för dig. Annars får du bara en ovän till granne och inget förbättras för dig. Det blir en lose-lose s a s.
Redigerat:
Klart att en höjning på nästan 1m närmast oss kommer märkas.D Daniel 109 skrev:
Så länge det inte strider mot detaljplanen är det svårt att nå framgång i ett överklagande.
Är inte höjningen åt andra hållet. Den sista ritningen tycks inte stämma överens med den näst sista, vilken gäller?
Takfoten på den sista ser låg ut.
Om de vill göra detta trotts en nylig renovering så beror det sannolikt på att det läcker, något platta tak gärna gör.
Takfoten på den sista ser låg ut.
Om de vill göra detta trotts en nylig renovering så beror det sannolikt på att det läcker, något platta tak gärna gör.
Yepp, se till så grannens takavvattning och snöras tas om hand på den egna fastigheten bara
Så länge det inte strider mot detaljplanen är det svårt att nå framgång i ett överklagande.
Man kan förstå att grannen inte vill ha platt tak. Troligtvis är 80cm ett mått som är lägsta för att få ett bra fall hela vägen.
Men som sagt läs igenom dp ordentligt. Där har du avgörandet.
Sen kolla pbl ordentligt. Därefter bedömmer du om det är läge att skaffa sig en ovän eller inte.
Men det är upp till dig. Vissa gillar ovänner andra inte. Så alla är vi olika.
Men som sagt läs igenom dp ordentligt. Där har du avgörandet.
Sen kolla pbl ordentligt. Därefter bedömmer du om det är läge att skaffa sig en ovän eller inte.
Men det är upp till dig. Vissa gillar ovänner andra inte. Så alla är vi olika.
