Om den ena/e kan få lån utan den andra, kan man då inte göra så att den ene/a tar lånet, alla flyttar in, och sedan skänks halva fastigheten (med gåvobrev) till den andra/e? Sedan betalar de gemensamt av lånet. ??
Men sen har du väl skatt och försäkring. Dessutom måste du ju räkna med en värdeminskning, oavsett om du har lån eller ej. Någon gång är ju bilen slut, och du måste få fram nya pengar till bil.jonas.o skrev:
Sen kan ju inte banken räkna generellt, med att alla lagar sin egen bil, med delar från "Biltema". Det generella är ju snarast det motsatta, att man lämnar in bilen på verkstad, och använder "äkta" reservdelar.
Det värsta med den kalkylen, är att du då får låna mindre. Därför att du får högre ränta. Banken tjänar ju på att du har lån hos dem. Om du vill betala av lånet fortare, så vill de kompensera det med högre ränta.S Sofinor skrev:
Det är pantbreven som knyter fastighetens värde som säkerhet för lånet. Inte det faktum att ägaren är den som står på lånet.
A AG A skrev:
Värdeminskning är bara intressant om jag vill sälja. Äkta reservdelar så klart vid modellspecifika saker som "delar" och filter men annars Bosch (som bromsar).A AG A skrev:
Försäkring 100 resp 700 kr / månad cirka.
Skattefria om ett resp två år.
8000kr/år blir ca 650kr/mån
Detta plus 100 och 700kr för skatt och försäkring, blir ju nästan 1500kr/månad.
Värdeminskningen gäller alltid, då en bil förr eller senare måste skrotas eller säljas. (Värdemiskningen kan ju även vara motsatt). Men dessutom tillkommer också drivmedel. Så nog kostar det att ha bil. Samt att få har bilar som nästan är "veteraner" som vardagsbil.
Utan att veta detaljerna antar jag att banken räknar med alla kostnader som är förknippade med bilinnehavet. Pengar som kunde användas till ränta/amortering om bilen ej fanns.
Sen är det naturligtvis inte så enkelt för avvecklas bilen tillkommer kostnader för andra typer av transporter/resor.
Jag gjorde en låneansökan på ett specifikt hus "Elradiatorer och braskamin 22" kWh/år"
Att jag förklarade att huset hade 2 eldstäder, jag gratis ved, och att en luftvärmepump skulle monteras omedelbart, d.v.s att huset med mig skulle få 1/3 del eller mindre i årlig förbrukning hjälpte inte.
De gick bara på mäklarens uppgivna uppgift.
Att jag förklarade att huset hade 2 eldstäder, jag gratis ved, och att en luftvärmepump skulle monteras omedelbart, d.v.s att huset med mig skulle få 1/3 del eller mindre i årlig förbrukning hjälpte inte.
De gick bara på mäklarens uppgivna uppgift.
Håller med helt. Anledningen till att jag skrev om det var att upplysa om att man kan få ner bilkostnaden väldigt mycket. De kostade sammanlagt runt 13000 EUR så värdeminskningen struntar jag helt i nu. Snarare kul att nå 40000 mil om något år eller så.A AG A skrev:
Om den ena personen tex. är student eller arbetslös ökar det risken för banken och de föredrar att huset och lånet bara står på den arbetande personen.D Daniel 109 skrev:
En separation blir ju mycket mindre risk för banken om studenten bara flyttar snarare än att huset måste säljas eller studenten lösas ut ur boendet.
Redigerat: