Vad gäller vid dessa byggen?

[MagHam]

...Gällande värmepumpen...Några avtal för detta kan man inte skriva....

Nja, det är en sanning med modifikation. Man kan avtala om det mesta förutsatt det inte strider mot någon lag. Långsökt att det gjorts, ja.

 

[manner]

håller med föregående talare- Hitta annat hus! Att redan innan köp störas på grannarna låter som en klar riskfaktor för vantrivsel.

 

[maria01]

Tack för ditt svar.
Då vet vi!
Ska boka in nytt besök och lyssna.

se till att den verkligen är på då vett en som sålde sitt hus som fråga grannen om dom kunde stänga av dom vid visning

 

[mattoys]

Sätt upp ett plank runt värmepumpen, sen kommer grannarna att undra varför den bara kör elpatronen när den inte får någon luft.

Men seriöst köp inte huset när det är så många problem med grannen från början.

 

[Anna_H]

Sätt upp ett plank runt värmepumpen, sen kommer grannarna att undra varför den bara kör elpatronen när den inte får någon luft.

Men seriöst köp inte huset när det är så många problem med grannen från början.

En luftvärmepump har nigen elpatron...

 

[Bananskalare]

Det här blir inte bra. Du har grannar. Antingen gillar man det eller så köper man ett hus med så stor tomt som möjligt

 

[Mats-S]

Vad kan vi göra?

Ingen som tvingar er att köpa huset, köp något annat istället för att fundera på kommande grannfejd

 

[Jerald Stuartson]

Var och kollade på ett hus i söndags. Trädgården ligger jämt med husväggen till grannen. Grannarna har valt att bygga en värme pump på sin husvägg på "vår " tomt. Så varje gång vid reparation eller tillsyn måste grannarna komma in på tomten vi tittade på. Där finns inget avtal mellan grannarna som är skriftligt utan mer att ägaren idag till huset vi har tittat på och lagt bud på har sagt det var okej.
Kan nu ägaren och grannen under processens gång välja att skriva ett skriftligt avtal utan att det fanns med i beskrivningen på tomten eller i beskrivningen av huset när vi tittad e på det?! Accepteras då detta avtal när det görs efter tillbyggnad och inte stod med i beskrivningen vid köp? Det har redan lagts bud på huset som sagt

En annan fråga.
Grannarna har byggt pool precis intill "vår" tomt. Den står alltså mindre än 1/2m ifrån vår tomt. Det finns ett bygglov på staketet mellan "oss".
Men de har byggt ett trädäck som gjort markant marknivå på tomterna och sträcker sig minst 10m ut från husväggen. Eftersom detta har gjorts rasar rabatten som är byggd innan de rev ner buskarna som stod mellan husen, där staket nu står mellan tomterna. 3 gånger per år måste "vi" fylla på jord för att hålla rätt nivå på rabatten. Blommor, och jord åker under trädäcket då det är helt öppet under till trädäcket.
De har bara byggt staketet en bit fram och har sen valt att ha grönska/buskarna ut mot väggen där man lätt kommer mellan om man vill in. En liten grind som man både kan krypa under och över som liten samt att ut mot andra sidan poolen har de satt vanliga armeringsjärn som klätterväxter kan ta sig upp på. Vad kan vi göra?

[bild] [bild] [bild]



[bild]fläkten.

Då ni inte äger huset men har intresse av att köpa så ser jag inget hinder med att knacka på hos grannen och fråga dessa saker rakt ut. Blir svaren sådana som ni inte gillar eller att de enligt er mening känns fel, då kan ni alltid välja att inte köpa.

Vi knackade på hos våra grannar innan vi köpte vår tomt, dels för att fråga om området men även för att få en känsla av vilka de är. Detta var bara uppskattat från deras sida då de också är intresserade av att veta vilka som kan bli deras nya grannar.

 

[TH885]

Har absolut tänkt den tanken att man man sätta plankor där och sen fylla upp.
Om jag förstod det rätt så har grannarna inte velat jämka och hjälpa trots att de har gjort påverkan på tomten.
Kan vi som "ägare" begära något eller vi måste själva stå för allt?

Vi såg att det var en värmepump på husväggen in till trädgården när vi var och tittade. Vi frågade mäklaren var som var bestämt mellan ägarna idag men fanns inga papper på det. Och vad det var osv men mäklaren visste inte.
Man ser inte riktigt på bilden men den ligger på långsidan på huset, en bra bit in så man måste ta sig in på tomten förbi uppfart och vidare mot mitten av huset och gräsmattan.
Kan mäklaren och nuvarande ägare skriva ett skriftligt avtal nu som gäller att den får vara där den är?

Men vad tänker du att ni ska "begära" ?
Du får väl ordna det på din sida om du behöver på egen bekostnad.
Några bräder eller stenar längst ner så är det löst, det där kan ju inte ens klassas som ett problem.

Samt varför begära skriftligt avtal för att grannen ska få gå in och se över sin VP pump?
Personligen tycker jag det bara är roligt när grannarna kommer över så man kan tjata lite.
Svårt att se hur det skulle vara en belastning för dig även om du inte vill ha kontakt.
Frågar du grannen om detta redan innan köp så är första chansen till ett gott intryck bränt så mitt råd är att släppa det.

Inget problem, bara en enkel fråga vad som gäller och vad som är rätt.

Vad som är rätt är väl att bara ta det lugnt och vara trevlig granne och sluta leta problem.

Så köp gärna huset men se inte grannar som inkräktare så kommer det gå bra.

 

[skaraborgsfakir]

Sätt upp ett plank runt värmepumpen, sen kommer grannarna att undra varför den bara kör elpatronen när den inte får någon luft.

Men seriöst köp inte huset när det är så många problem med grannen från början.

Väldigt olämpligt iom att vissa värmepumpar inte tål den behandlingen (dålig luftväxling runt) - de går sönder om den inte har en speciell vakt för skydd mot detta. Jo vissa har ett sådant skydd inbyggt, andra inte - det kan vara ett tillval.

 

[Cecilia R]

Grannen lär även behöva underhålla sitt hus och t ex sätta upp byggställning då. Köper du huset behöver du ha viss tolerans, annars bör du låta bli.

 

[Anette Jonsson]

Var och kollade på ett hus i söndags. Trädgården ligger jämt med husväggen till grannen. Grannarna har valt att bygga en värme pump på sin husvägg på "vår " tomt. Så varje gång vid reparation eller tillsyn måste grannarna komma in på tomten vi tittade på. Där finns inget avtal mellan grannarna som är skriftligt utan mer att ägaren idag till huset vi har tittat på och lagt bud på har sagt det var okej.
Kan nu ägaren och grannen under processens gång välja att skriva ett skriftligt avtal utan att det fanns med i beskrivningen på tomten eller i beskrivningen av huset när vi tittad e på det?! Accepteras då detta avtal när det görs efter tillbyggnad och inte stod med i beskrivningen vid köp? Det har redan lagts bud på huset som sagt

En annan fråga.
Grannarna har byggt pool precis intill "vår" tomt. Den står alltså mindre än 1/2m ifrån vår tomt. Det finns ett bygglov på staketet mellan "oss".
Men de har byggt ett trädäck som gjort markant marknivå på tomterna och sträcker sig minst 10m ut från husväggen. Eftersom detta har gjorts rasar rabatten som är byggd innan de rev ner buskarna som stod mellan husen, där staket nu står mellan tomterna. 3 gånger per år måste "vi" fylla på jord för att hålla rätt nivå på rabatten. Blommor, och jord åker under trädäcket då det är helt öppet under till trädäcket.
De har bara byggt staketet en bit fram och har sen valt att ha grönska/buskarna ut mot väggen där man lätt kommer mellan om man vill in. En liten grind som man både kan krypa under och över som liten samt att ut mot andra sidan poolen har de satt vanliga armeringsjärn som klätterväxter kan ta sig upp på. Vad kan vi göra?

[bild] [bild] [bild]



[bild]fläkten.

Jag förstår inte riktigt vad du menar med att grannarna "byggt" en vp på "er" tomt? Den sitter ju på väggen på deras hus. Tomten kan ju inte gå precis vid deras hus? Vems är garaget eller vad det nu är för byggnad på höger sida?

 

[nernu]

Ett medgivande från granne behöver inte vara skriftligt. Det har ni ingen möjlighet att kräva. Ni köper huset i befintligt skick.

 

[hempularen]

Jag förstår inte riktigt vad du menar med att grannarna "byggt" en vp på "er" tomt? Den sitter ju på väggen på deras hus. Tomten kan ju inte gå precis vid deras hus? Vems är garaget eller vad det nu är för byggnad på höger sida?

Jo om det är kedjehus, så går tomtgränsen ofta precis vid väggen.
Och jag håller med. Detta låter inte som rätt hus för trådskaparen.

 

[hempularen]

Ett medgivande från granne behöver inte vara skriftligt. Det har ni ingen möjlighet att kräva. Ni köper huset i befintligt skick.

Jo ett servitut kan numera inte vara muntligt. Grannarna kan idag ha ett giltigt muntligt avtal mellan sig. Men det följer inte med vid en försäljning. Nya ägaren blir inte bunden av avtalet även om man blir informerad om det. Hade det uppfyllt formalia för att vara ett avtalsservitut så gäller det även efter en överlåtelse.