Fått pris av Eksjöhus. Hur minska?
Hej.
Vi har fastnat lite för planlösningen på Eksjöhus Solängen och fick en snabboffert nu. Den landade på 4.1 milj exkl tomt. Tomten har vi redan så den kostnaden kan vi inte påverka.
Det var väntat iofs eftersom vi visste att Eksjöhus är en av dom dyrare.
Men vad kan vi göra för att minska den kostnaden rejält? Jag är beredd att göra mycket själv, allt ifrån badrum till kök skulle jag kunna göra själv men frågan är om det är dumsnålt om det bara ger en liten besparing?
mvh
Vi har fastnat lite för planlösningen på Eksjöhus Solängen och fick en snabboffert nu. Den landade på 4.1 milj exkl tomt. Tomten har vi redan så den kostnaden kan vi inte påverka.
Det var väntat iofs eftersom vi visste att Eksjöhus är en av dom dyrare.
Men vad kan vi göra för att minska den kostnaden rejält? Jag är beredd att göra mycket själv, allt ifrån badrum till kök skulle jag kunna göra själv men frågan är om det är dumsnålt om det bara ger en liten besparing?
mvh
Byt leverantör?
Självbyggare
· Stockholm
· 9 829 inlägg
Det går inte att välja bort garaget? Det borde vara 3-400k.
Kanske, men garaget är en del av huset vi verkligen fastnat för. Så det känns lite dumt. Vi tänkte mer på att göra en massa saker själv, typ badrum, invändigt, kök m.m. Eller är det bara småpengar i slutändan?R Robert-san01 skrev:
Självbyggare
· Stockholm
· 9 829 inlägg
Tror du får svårt att få till en delad entreprenad med Eksjöhus. Misstänker att du då får köpa det utan dessa moment och ta över ansvaret när de är färdiga.I ipppe skrev:
Största problemet av allt skulle jag tro blir att få ihop finansieringen. Eksjöhus kommer att vilja ha betalt när de lämnar över och då behöver fortsätta med byggkreditiv tills du får slutbesked. Sådant blir svårt utan kök och toa, vilka också är de dyraste posterna.
Det är inte ens säkert att banken lånar ut till ett i deras ögon, halvfärdigt projekt.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 829 inlägg
Skall du hålla samma standard som Eksjöhus tror jag du inte kommer spara då mycket på att göra insidan själv. Kanske några 100k och det kan ätas upp fort av räntor och dubbelt boende.
Några 100k känns ju ganska mycket iofs. Räknar man på vad jag sparade på att göra 2 badrum själv i mitt gamla hus så var det nog minst arbetskostnad för 300k bara på två badrum. Men det kanske inte går att räkna på samma sätt vid nybygge?R Robert-san01 skrev:
Bygga lösvrirke i egen regi? Är väl bara att kopiera det du gillar. Går att spara pengar och få ett riktigt bra huoch du har tiden som krävs.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 829 inlägg
Nej, halva jobbet är att riva och frakta bort. Jag tror våra 3st badrum kostade ca 320k inkl material att få gjorda. Duschväggarna var drygt 120.I ipppe skrev:
Håller helt med. Jag ritade mitt hus tillsammans med arkitekt och gjorde grunden själv. Jag beställde stomme (lättbalk), fönster, takstolar och plåttak och lejde in några snickare som reste stomme, la tak och satte in fönster/dörrar. Det gjorde snickarna på 2 veckor. Sen kunde jag påta på med resten själv.A andersmc skrev:
Hade gärna rest stomme själv och lejt bort något annat i stället men eftersom man vill få det tätt snabbt gick det bort.
intressant... du råkar inte ha några siffror på hur mycket det skiljde mot "totalentreprenad". Vi har nyss köpt tomten och tittar på alla alternativ för tillfället för att få huset vi vill ha till det med prisvärda alternativet.N nybyggarn3 skrev: