Större renovering i samfällighet, hur fördela kostnader.
Hej,
Jag är medlem i en samfällighet där den del av gemensamhetsanläggningen står i inför en större renovering. Kostnaden är i 10 miljonersklassen och vi är ca 50 medlemmar.
Samfälligheten har inte dessa medel idag utan måste endera kräva medlemmarna på pengarna up front eller ta ett lån.
Ponera att vissa av medlemmarna inte har 200.000 i likvida medel, och inte heller har möjlighet till ett privat lån eller ytterligare lån på sin fastighet, och således måste låta samfälligheten låna dessa pengar för att kunna fortskrida med renoveringen.
Finns det möjlighet att vissa av oss att betala av vår del om 200.000kr direkt och där vissa av medlemmarna i samfälligheten låter samfälligheten ta lån på resterande summa och därefter betalar sin andel av de 200.000kr enligt lånets löptid + ränta.
Behöver man teckna något specifikt avtal, skapa en separat ekonomisk förening för de som väljer ta lån eller hur gör man? Går det att skriva om stadgarna?
Enligt styrelsen så måste alla välja ett förslag, och det går tydligen inte att låta en viss del betala med likvida medel medans en annan väljer att ta lån via samfälligheten.
Jag är medlem i en samfällighet där den del av gemensamhetsanläggningen står i inför en större renovering. Kostnaden är i 10 miljonersklassen och vi är ca 50 medlemmar.
Samfälligheten har inte dessa medel idag utan måste endera kräva medlemmarna på pengarna up front eller ta ett lån.
Ponera att vissa av medlemmarna inte har 200.000 i likvida medel, och inte heller har möjlighet till ett privat lån eller ytterligare lån på sin fastighet, och således måste låta samfälligheten låna dessa pengar för att kunna fortskrida med renoveringen.
Finns det möjlighet att vissa av oss att betala av vår del om 200.000kr direkt och där vissa av medlemmarna i samfälligheten låter samfälligheten ta lån på resterande summa och därefter betalar sin andel av de 200.000kr enligt lånets löptid + ränta.
Behöver man teckna något specifikt avtal, skapa en separat ekonomisk förening för de som väljer ta lån eller hur gör man? Går det att skriva om stadgarna?
Enligt styrelsen så måste alla välja ett förslag, och det går tydligen inte att låta en viss del betala med likvida medel medans en annan väljer att ta lån via samfälligheten.
Samfälligheten har förmodligen rätt. Förhöjd samfällighetsavgift per månad är en lösning. Det är på det sättet våran samfällighet löste ett liknade renoveringsprojekt.lsoderlund skrev: